𝗗𝗢𝗖𝗨𝗠𝗘𝗡𝗧𝗔𝗖𝗜𝗢́𝗡, 𝗣𝗢𝗥 𝗙𝗔𝗩𝗢𝗥…

Sales de casa a comprar y miras la cartera.⁣

💸 ¿Cuánto llevo? ¿Qué puedo gastar?⁣

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Pero claro… das por hecho que llevas la documentación en regla…⁣

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👮‍♀️- ¡DOCUMENTACIÓN, POR FAVOR!⁣

(Spoiler: si el carné de conducir está caducado, la has liado 🤦‍♂️).⁣

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Pues para la compra de tu vivienda, igual:⁣

¡ojo! ⚠️ que no se trata solo de enseñar el DNI (en vigor, por supuesto) al Notario.⁣

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Detrás de la documentación se esconden ayudas, reducciones, bonificaciones y también cambios continuos en exigencias y requisitos para acceder.⁣

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Una lástima no poder comprar mejor por no haberlo hecho…⁣

… pero lo que es peor, ¡también se esconden problemas! 😬⁣

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Por ejemplo, no hace mucho que asistí a una donde la parte vendedora escrituró su compra hace años, cuando tenía NIE y no DNI. Al obtenerlo, en su momento no pensó en acreditar la convalidación entre ambos documentos y en el de la firma costó acreditar que la del DNI era la la misma persona que la del NIE.⁣

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La cosa es que nadie se acuerda de Santa Bárbara hasta que truena ⚡ y, normalmente, ya tenemos la tormenta encima ⛈️ y no le da tiempo al funcionario de turno, por mucho que lo intente 🐌, para acogernos bajo su paraguas ☂️.⁣

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Y no te creas lo de que “mi cuñao lo arregló en 3 días”: cada caso es un mundo 🌍 en un mundo burocrático que gira vertiginosamente 🔄.⁣

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👉 ¿Mi consejo como Personal Shopper Inmobiliario?⁣

Que te “haga esa foto” alguien independiente de tu decisión de compra, sin interés en venderte nada que no sea asesorarte bien en ese sentido (¿tu gestor?).⁣

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✍️ Si has de comprar, tu documentación ha de revisar.⁣

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Nada de procrastinar con la documentación, no sea que el Notario te mire con esa sonrisa de “sin DNI no hay boda” 😏 en un momento señalado…⁣

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💍 Y es que cada vez que asisto a una compraventa se me antoja una boda.⁣

¿Será porque veo al comprador y al piso con un ‘sí, quiero’ brillándoles en los ojos?⁣

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