“COSITAS” A TENER EN CUENTA… 😎

1)     ¿PARA QUÉ 😎 TU SEGUNDA RESIDENCIA?

No te preguntes el ‘QUÉ-QUIERO’ sin preguntarte el ‘PARA-QUÉ-LO-QUIERO’, desde la idea de tenerla 😍hasta «TUS PARAQUÉS” al detalle de lo que debería tener.

Te servirán para valorar luego ‘QUÉ’ 🤔 será lo que NECESITAS MÁS, pero sobre todo para saber lo que no quieres.

Ponle cerebro a tu corazón, que te pedirá 😍la SUPERLUNA DE VERANO…

2)     Anda… ¡LA CARTERA!

Antes de salir, asegúrate de que llevas lo que necesitarás. ¿Has cogido la cartera? ¿Cuánto money llevas ahí? NO SOLO DE DINERO VIVE EL HOMBRE:

🤔Una 2da residencia supone un cambio al estilo de vida actual.

Por el futuro cambio de hábitos directo, toma taza de estrés (que lo mismo te pasas viendo muebles tus 10 próximos findes en vez de😎 … y en Otoño te veo con un taladro en vez de cesta de setas).

Y es dinero: Tanto si necesitas financiación como si no. Si se pide hipoteca, las entidades financieras suelen financiar el 60% del valor de tasación. Si no se pide, habrá que valorar el coste de oportunidad de mover el capital, también a nivel de tu calidad de vida (que en verano nos creemos unos potentados).

¿Y el mantenimiento, mejoras del inmueble, los desplazamientos…?¿Rentabilizarlo cuando no vayas? ¿Qué te supondrá tener un inquilino?

¡Ah! Recuerda siempre también consultarle a tu fiscalista…

🤔Ponle cerebro a tu corazón, que en verano 😎 todo nos parece MÁS AZUL Y MÁS ACCESIBLE.

3)     BUSCA, COMPARA Y… SI ENCUENTRAS ALGO MEJOR: ¡CÓMPRALO!

¿Te acuerdas de ‘TUS PARAQUÉS’😍?

Puntúalos y, al tiempo, lo vuelve a hacer. Curioso lo que pueden/s cambiar.

¿Tienes claro QUÉ buscar y qué no? 🤔Rastrea una zona muy amplia con tu presupuesto +pesimista. La UBICACIÓN es fundamental para que sea una buena Inversión.

Ojo:

Lo que en verano es fresquito puede ser en invierno un congelador y lo que es tranquilo puede ser solo apto para ermitaños.

O sea, ponle 🤔más cerebro a tu corazón.

4)     AND THE WINNER IS…

Si atiendes solamente a los seleccionados 😍con tus mejores puntuaciones de ‘PARAQUÉS’:

Si no te gusta perder el tiempo en turismo inmobiliario😎, márcate un plazo para decidirte y no esperes la perfección.

Hay seleccionados🤔: Ninguno (déjalo un tiempo), Uno (I’m in love?) o Mil (¿?).

¡QUE MANDE TU CORAZÓN😍!

5)     ¿“YASTÁ”?

¡NO!

¿TODO ESTÁ OK?

Ahora es cuando hay que poner más CEREBRO.

Hay que llevar un control LEGAL del inmueble y del proceso en sí mismo. Un control TÉCNICO (urbanismo, estructura, posibilidades…) y evítate SORPRESAS DE AÚPA.

🤔“THAT’S ALL FOLKS?”

Sí, si no quieres comprar lo mejor posible.

¿Eres un experto negociando fuera de tu sector?

MEJOR PONERLE CEREBRO A TU CORAZÓN, ¿NO?

Edu Báguena