CUANDO TOCAN DECISIONES RÁPIDAS CON BUEN CRITERIO
⚡ Cuando te acuerdas de Santa Bárbara…
⚡ ¿Sabes aquel que dice que “te acuerdas de Santa Bárbara cuando truena”? ⚡
Pues algo así pasó.
No sé qué cara debo poner, pero una conocida se acordó de mí —como Personal Shopper Inmobiliario— y me llamó bastante apurada.
💥 Sobre su cabeza retumbaban truenos a mansalva 💥
Había vendido su piso.
Las Arras vencen en dos meses.
Y todavía no sabe cuál será su nuevo hogar.
✔️ Todo parecía estar controlado…
En realidad, muchas cosas sí lo estaban.
✔️ Tenía plan B para irse a vivir provisionalmente 🏘️
✔️✔️ La ampliación del plazo está casi conseguida 🕰️
✔️✔️✔️ La venta está asegurada
✔️✔️✔️✔️ También el suplemento de financiación para el nuevo piso 🤩
Y además…
Dice que se ha hecho un auténtico máster en búsqueda de vivienda.
Lo que busca no es imposible.
De hecho, lo compruebo enseguida.
Salvo que sea cosa de feelings 🧠🤯 capaces de llevar al mejor alumno de Freud al colapso… el piso existe.
Aunque Doña Experiencia dice que habrá que verlo.
Porque siendo buen Eixamplera —100% Barceloninus Originalis— todavía pueden aparecer insights sorprendentes…
🤔 Entonces… ¿cuál es el problema?
El tiempo.
No la sequía de oferta 🌵
Ni que no tenga tiempo para buscar 🕰️
El problema es otro.
👉 Nunca llega a tiempo para cerrar la operación.
En el Eixample barcelonés hay muchos compradores 👀 capaces de detectar cuando un piso está en precio correcto.
Él también lo ve.
Pero los otros son más ágiles.
O más rápidos.
O más… arriesgados.
🐑 La madre del cordero
La madre del cordero no era encontrar el piso.
El problema era que el cordero salía corriendo 🐑💨
como si le persiguiera el lobo 🐺
Mientras él seguía pensando 🤔
en dudas técnicas y legales.
🧠 Cuando el equipo marca la diferencia
Años de pateo 👞 como vendedor en la inmobiliaria residencial de Barcelona —antes de pasarme al bando PSI 😄— ayudan mucho.
Te dan contactos.
Te enseñan a buscar bien.
Pero en este caso la clave es otra.
👉 Contar con dos equipos.
1️⃣ El equipo profesional
El del PSI con:
⚖️ abogado
📐 arquitecto
Auténticos bomberos 🚒 cuando suena la sirena.
Van directos a lo que hay que revisar para no perder el piso… o para saber si hay que dejarlo pasar.
2️⃣ El equipo con el comprador
Ese en el que aparece el famoso:
🚀 “Si tú me dices ven… lo dejo todo”
Bueno…
Todo menos las clases de yoga.
😌 Freud puede estar tranquilo
Por cierto, Freud puede estar tranquilo.
No hizo falta llamar a ninguno de sus alumnos 🧠🤯
aunque nuestro protagonista sea Barceloninus Originalis.
🤔 ¿Barceloninus Originalis?
Eso lo dejamos para otro día…
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Mi libro no es solo una guía.
Es una herramienta para comprar mejor una vivienda 🏡
🤗 Hablemos
Edu Báguena