El puenting consiste en disfrutar las sensaciones que provoca afrontar una situación anormal para nuestro cuerpo 🤸♂️✨. Percibes inseguridad, aunque sepas que las leyes de la física están de tu lado 😅. Aun así, ayuda dar el salto acompañado de personas que te apoyen y cuiden para que todo esté bajo control, porque no es buena idea ir de aventurero solitario… ni siquiera para las cabras montesas 🐐.
¿Piso-puenting?
Comprar la primera vivienda es un salto épico en la vida 🏠🤸♂️✨. Adelante, siempre que esté bien pensado y no sea fruto de un calentón. Es normal sentir vértigo al plantearlo 😵, pero el miedo no debería paralizarte. Tal y como están las cosas —y como parece que seguirán durante bastante tiempo— construir patrimonio puede ser una base sólida para el futuro.
¿Que no será el hogar definitivo de tus sueños? Probablemente no 😏. La idea del “piso-puenting” es empezar a generar hucha con él y, más adelante, venderlo o alquilarlo para dar el salto al siguiente hogar.
¿Que tendrás que recortar algunos gustazos que ahora te permites? Seguramente ✂️. Sin embargo, ese esfuerzo no es eterno.
Llegarán tiempos mejores 🌈 y agradecerás haber dado el paso. También pueden llegar tiempos peores ⛈️, y entonces será un alivio contar con patrimonio propio en lugar de sentir que tu esfuerzo solo construye el de otros.
¿Y cómo empezar? Con números.
Dña. Prudencia suele preferir escenarios conservadores en tu Excel 📉. Calcula cuánto podrías ahorrar cada mes 🐖 para alcanzar la entrada de tu nuevo hogar. Puede que no sea una cifra cómoda, pero no te desanimes. A veces el respaldo familiar 🙌 forma parte de esa cuerda que asegura el salto; muchas generaciones anteriores tampoco lo hicieron completamente solos.
En cuanto a los pagos mensuales, conviene compararlos con lo que ya pagas de alquiler 🤹♂️. No será totalmente tuyo hasta liquidarlo, pero mientras tanto estarás construyendo patrimonio. Como referencia prudente, intenta no superar el 35 % de tu ingreso neto mensual total para la hipoteca, aunque los bancos puedan llegar a conceder hasta el 40 %. Además, puedes valorar alargar plazos para reducir la cuota mensual, siempre con cabeza.
No olvides incluir el mantenimiento del piso en tus cálculos, porque dependerá mucho de lo que compres 🏠🤸♂️✨.
El siguiente paso es revisar el mapa completo del proceso de compra y tener clara la ruta antes de saltar. Cuando el salto está bien preparado, deja de ser temerario y se convierte en estratégico.
Edu Báguena