En este apartado podréis descubrir nuestro BLOG. Esperamos que cada uno de ellos os guste tanto como a nosotros.
Equipo Excellence
TIPS para comprar vivienda mejor
Cap. 0 – PARA QUE COMPRAR VIVIENDA NO SEA UN SERIAL, AQUÍ ESTA SERIE.
𝗣𝗔𝗥𝗔 𝗤𝗨𝗘 𝗖𝗢𝗠𝗣𝗥𝗔𝗥 𝗩𝗜𝗩𝗜𝗘𝗡𝗗𝗔 𝗡𝗢 𝗦𝗘𝗔 𝗨𝗡 𝙎𝙀𝙍𝙄𝘼𝙇, 𝗔𝗤𝗨𝗜́ 𝗘𝗦𝗧𝗔 𝙎𝙀𝙍𝙄𝙀… …Una mini-SERIE de PUBLICACIONES para ayudar a CLARIFICAR TUS IDEAS🧭,𝘴𝘪 𝘵𝘦 𝘳𝘰𝘯𝘥𝘢 𝑝𝘰𝘳 𝘭𝘢 𝘤𝘢𝘣𝘦𝘻𝘢 𝘤𝘰𝘮𝑝𝘳𝘢𝘳 𝘶𝘯𝘢 𝘷𝘪𝘷𝘪𝘦𝘯𝘥𝘢. Seguro que has pensado en…
Cap. 1 – ¿SUBES Y SALTAS?
S𝘪 𝘵𝘦 𝘳𝘰𝘯𝘥𝘢 𝑝𝘰𝘳 𝘭𝘢 𝘤𝘢𝘣𝘦𝘻𝘢 𝘤𝘰𝘮𝑝𝘳𝘢𝘳 𝘶𝘯𝘢 𝘷𝘪𝘷𝘪𝘦𝘯𝘥𝘢 𝘺 𝘵𝘦 𝑝𝘶𝘦𝘥𝘦 𝘪𝘳 𝘣𝘪𝘦𝘯 𝘶𝘯𝘢 𝘤𝘩𝘶𝘭𝘦𝘵𝘢 𝘥𝘦 𝘳𝘦𝘧𝘭𝘦𝘹𝘪𝘰𝘯𝘦𝘴 𝑝𝘢𝘳𝘢 𝘳𝘦𝑝𝘢𝘴𝘢𝘳 𝘢𝘯𝘵𝘦𝘴 𝘥𝘦𝘭 𝘦𝘹𝘢𝘮𝘦𝘯, 🧑🎓 basada en el mapa de la web https://lnkd.in/da_PAKif…
Cap. 2 – ‘NO ME DA LA VIDA’
Oye, ¿Es que ‘𝘯𝘰 𝘵𝘦 𝘥𝘢 𝘭𝘢 𝘷𝘪𝘥𝘢’? ¿No te ha pasado que, solo con pensar en ello, van los @duendes-internet 🧚♂️ y te susurran cómo podrías organizarte mejor? ¡Ni te digo,…
Cap. 3 – ¡Anda! ¡La cartera!
𝘚𝘦𝘳𝘪𝘦 (no guía) 𝘣𝘢𝘴𝘢𝘥𝘢 𝘦𝘯 𝘦𝘭 𝘮𝘢𝑝𝘢 𝘥𝘦 𝘭𝘢 𝘸𝘦𝘣 Tras decidir si ‘es tu momento para comprar vivienda’ es https://lnkd.in/dbAef6Xa en esta 2ª publicación de la serie sacamos la ‘𝘤𝘩𝘶𝘭𝘦𝘵𝘢…
Cap. 4 – NO ESTAMOS LOCOS, SABEMOS LO QUE QUIEREMOS… ¿O NO?
Tras ‘mirarte la cartera’ en el anterior Captlo., aquí repasamos la ‘𝘤𝘩𝘶𝘭𝘦𝘵𝘢 𝘥𝘦𝘭 𝘦𝘹𝘢𝘮𝘦𝘯’ 🧑🎓 de la asignatura “COMPRAR VIVIENDA” en otro tema clave:Al comienzo de buscar,Le pides a tu NUEVO HOGAR…
Cap. 5 – ¿TE AHOGAS?
Es la hora del 𝗯𝗮ñ𝗼 𝗱𝗲 𝗿𝗲𝗮𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲𝘀 𝗲𝗻 𝗲𝗹 𝗠𝗮𝗿 𝗜𝗻𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶𝗼 y, para bucear y pescar ofertas, incluso Off-Market, 🤗te calzas unas aletas y las gafas con tubo.1,2,3… ¡𝘐𝘯𝘮𝘦𝘳𝘴𝘪𝘰́𝘯!🤿Te sientes en otro…
Cap. 6 – ¿»MOLAN» LOS FLECHAZOS?
👀¡OJO!🎉 Hemos encontrado la casa que nos hace tilín! 🏠✨- 𝘜𝘯 𝘧𝘭𝘦𝘤𝘩𝘢𝘻𝘰, 𝘰𝘺𝘦…👀¡MÁS OJO TODAVÍA!“…𝗻𝗮𝗱𝗮 𝗲𝘀 𝘃𝗲𝗿𝗱𝗮𝗱 𝗻𝗶 𝗺𝗲𝗻𝘁𝗶𝗿𝗮,𝘁𝗼𝗱𝗼 𝗲𝘀 𝘀𝗲𝗴𝘂́𝗻 𝗲𝗹 𝗰𝗼𝗹𝗼𝗿𝗱𝗲𝗹 𝗰𝗿𝗶𝘀𝘁𝗮𝗹 𝗰𝗼𝗻 𝗾𝘂𝗲 𝘀𝗲 𝗺𝗶𝗿𝗮.” 👓 👀(Ramón de Campoamor)Un…
Cap. 7 – ¿REGRESO AL FUTURO?
𝘚𝘪 𝘵𝘦 𝘳𝘰𝘯𝘥𝘢 𝑝𝘰𝘳 𝘭𝘢 𝘤𝘢𝘣𝘦𝘻𝘢 𝘤𝘰𝘮𝑝𝘳𝘢𝘳 𝘶𝘯𝘢 𝘷𝘪𝘷𝘪𝘦𝘯𝘥𝘢 𝘺 𝘵𝘦 𝑝𝘶𝘦𝘥𝘦 𝘪𝘳 𝘣𝘪𝘦𝘯 𝘶𝘯𝘢 𝘤𝘩𝘶𝘭𝘦𝘵𝘢 𝘥𝘦 𝘳𝘦𝘧𝘭𝘦𝘹𝘪𝘰𝘯𝘦𝘴 𝑝𝘢𝘳𝘢 𝘳𝘦𝑝𝘢𝘴𝘢𝘳 𝘢𝘯𝘵𝘦𝘴 𝘥𝘦𝘭 𝘦𝘹𝘢𝘮𝘦𝘯, 🧑🎓 𝘣𝘢𝘴𝘢𝘥𝘢 𝘦𝘯 𝘦𝘭 𝘮𝘢𝑝𝘢 𝘥𝘦 𝘭𝘢 𝘸𝘦𝘣 𝘢𝘲𝘶í…
- ¡𝗥𝗔́𝗣𝗜𝗗𝗢! ¡𝗤𝗨𝗘 𝗩𝗔𝗠𝗢𝗦 𝗗𝗘 𝗣𝗔𝗥𝗧𝗢!
🤔ME GUSTARÍA decir QUE SÍ, que toco todas las teclas bien dentro de un proceso de Compra-Venta de vivienda, PERO NO, por formación continua y experiencia que tenga, NO las toco tan bien… - 𝗗𝗘𝗦𝗖𝗔𝗥𝗧𝗔𝗠𝗢𝗦 𝗟𝗔 𝗩𝗜𝗩𝗜𝗘𝗡𝗗𝗔 ‘𝗣𝗘𝗥𝗙𝗘𝗖𝗧𝗔’… 𝗘𝗡 𝟱 𝗠𝗜𝗡𝗨𝗧𝗢𝗦
Descartamos la vivienda ‘PERFECTA’ en 5 minutos…y no por la vivienda 🏡✨Más de un mes buscando una vivienda así 🧘♂️para mi cliente.Una semana esperando esa visita ⏳.La vivienda lo tenía todo lo que pedía✨,y aun… - 𝗤𝗨𝗘́ 𝗘𝗦 𝗨𝗡𝗔 𝗕𝗨𝗘𝗡𝗔 𝗖𝗢𝗠𝗣𝗥𝗔 -2
𝗩𝗜𝗕𝗥𝗔𝗥 𝗢 𝗡𝗢 𝗩𝗜𝗕𝗥𝗔𝗥… 𝗧𝗛𝗔𝗧 𝗜𝗦 𝗧𝗛𝗘 𝗤𝗨𝗘𝗦𝗧𝗜𝗢𝗡 Domar al corasssón-loco ❤️🔥, escuchádolo a la vez, para comprar con cabeza 🧠 y que la operación se haga en las mejores condiciones posibles, no es… - 𝗤𝗨𝗘́ 𝗘𝗦 𝗨𝗡𝗔 𝗕𝗨𝗘𝗡𝗔 𝗖𝗢𝗠𝗣𝗥𝗔 -1TUS ‘PARAQUÉS Cuando sale hablar de una “buena compra”, de entrada se suele pensar en el precio. Si piensas en una vivienda que parece encajarte -en los tiempos que corren-, piensas: ‘Está en buen precio…
- 𝗦𝗥. TETRIS, MEJOR QUE NOS LLEVEMOS BIEN.
Comprar tu futuro Hogar es como estar en la fase final del Tetris: las piezas de información te van cayendo, y vas decidiendo sobre la marcha 🎮⏳. -Si no eres jugador pro, acabas sudando… - EL ‘ATAQUE’ DEL CUÑAO.
𝗧𝗨 𝗖𝗨Ñ𝗔𝗢, ¿𝗘𝗡 𝗦𝗘𝗥𝗜𝗢?😅 Te levantas como te acostaste: Pensando en el piso. Sí, ese: el de las humedades “pero que te gusta”. 😅 El que la super-agente 86 (la vecina del 8º6ª que… - DÓNDE ESTÁ LA DUDA
💭 ¿𝗥𝗘𝗔𝗟𝗠𝗘𝗡𝗧𝗘 𝗤𝗨𝗘𝗥𝗜́𝗔𝗦 “𝗘𝗦𝗢”? A veces, más que no encontrar “eso” que deseamos —una casa, un trabajo, una relación, un cambio de vida—, quizás lo que pasa es que no nos encontramos todavía preparados… - 𝗡𝗘𝗚𝗢𝗖𝗜𝗔𝗥 𝗔 𝗟𝗢 𝗕𝗥𝗨𝗖𝗘 𝗟𝗘𝗘
Decía Bruce Lee: “𝘉𝘦 𝘸𝘢𝘵𝘦𝘳, 𝘮𝘺 𝘧𝘳𝘪𝘦𝘯𝘥”. 💭 Y, sí. Se va aplicando al ‘tema negociación’, pero en el modo de ir fluyendo 💧 en vez del agresivo/arrollador 💥. Hablo de compraventa de viviendas 🏡… - 𝗡𝗘𝗚𝗢𝗖𝗜𝗔𝗡𝗗𝗢 LA COMPRA DE UNA VIVIENDA, 𝗤𝗨𝗘 𝗘𝗦 𝗚𝗘𝗥𝗨𝗡𝗗𝗜𝗢
La Negociación empieza antes de hablar con ningún vendedor. Bueno, si no consideras vendedores a tu IN-TORNO y tu ENTORNO 😅 👉 Empieza negociando con uno mismo y con la tropa cercana: Que si… - 𝗘𝗟 𝗗𝗜́𝗔 𝗤𝗨𝗘 𝗧𝗔𝗥𝗭𝗔́𝗡 𝗔𝗥𝗥𝗨𝗜𝗡Ó 𝗟𝗔 𝗕𝗔𝗥𝗕𝗔𝗖𝗢𝗔
Por fin. Nuevo piso. Nueva vida. Nueva terraza. Amigos de camino, y esa barbacoa que soñaste compartir🍖 🍺 Miras al cielo: ni una nube. Como cuando lo compraste en verano. Oyes los pajaritos… - 𝗗𝗢𝗖𝗨𝗠𝗘𝗡𝗧𝗔𝗖𝗜𝗢́𝗡, 𝗣𝗢𝗥 𝗙𝗔𝗩𝗢𝗥…
Sales de casa a comprar y miras la cartera. 💸 ¿Cuánto llevo? ¿Qué puedo gastar? Pero claro… das por hecho que llevas la documentación en regla… 👮♀️- ¡DOCUMENTACIÓN, POR FAVOR! (Spoiler: si el… - 𝗘𝗦𝗔 𝗩𝗜𝗩𝗜𝗘𝗡𝗗𝗔 𝗧𝗘 𝗘𝗦𝗧𝗔́ 𝗚𝗨𝗜Ñ𝗔𝗡𝗗𝗢 𝗘𝗟 𝗢𝗝𝗢… ¿𝗢 𝗧𝗘 𝗟𝗢 𝗣𝗔𝗥𝗘𝗖𝗘?
La has mirado.¿Te ha guiñado?No sabes casi nada de ella.y,💘 Flechazo. CoraSón-loco. uff.A la espera de la info –la oficial– según los cánones para… ir tomando decisiones según los ídem. 🧠 Te imaginas ahí:El vernut… - 𝗦𝗛𝗛𝗛… 𝗖𝗔𝗠𝗕𝗜𝗢 𝗗𝗘 𝗦𝗘𝗧𝗔, ¡𝗣𝗘𝗥𝗢 𝗡𝗢 𝗟𝗢 𝗗𝗜𝗚𝗔𝗦 𝗣𝗢𝗥 𝗔𝗛𝗜́!
Llevaba siglos —literalmente— cuidando de la aldea. 🍄🍄🍄Siempre resolviendo lo de los demás. 🧙♂️ Siempre el primero en saber y hacer y sacando de líos a mis diminutos convecinitos:Graciosos y encantadores ellos, pero que me… - 𝗟𝗔 𝗧𝗢𝗥𝗠𝗘𝗡𝗧𝗔 𝗣𝗘𝗥𝗙𝗘𝗖𝗧𝗔 𝗣𝗔𝗥𝗔 𝗘𝗟 𝗧𝗨𝗥𝗜𝗦𝗠𝗢 𝗜𝗡𝗠𝗢𝗕𝗜𝗟𝗜𝗔𝗥𝗜𝗢
Y el posible cliente te musita un: “𝘕𝘰 𝘵𝘦𝘯𝘨𝘰 𝑝𝘳𝘪𝘴𝘢: V𝘢𝘮𝘰𝘴 𝘷𝘪𝘦𝘯𝘥𝘰…” Que tú traduces automáticamente: 👉 𝘕𝘰 𝘵𝘪𝘦𝘯𝘦 𝘤𝘭𝘢𝘳𝘢𝘴 𝘭𝘢𝘴 𝘪𝘥𝘦𝘢𝘴. Y piensas que le va ese hobby 🏠🚎 llamado 𝘁𝘂𝗿𝗶𝘀𝗺𝗼 𝗶𝗻𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶𝗼: ese ir… - 𝗟𝗔𝗦 𝗖𝗨𝗘𝗦𝗧𝗔𝗦 𝗤𝗨𝗘 𝗡𝗢𝗦 𝗖𝗨𝗘𝗦𝗧𝗔𝗡
¿Te suena lo de la ‘cuesta de enero’ y el ‘todo el mundo viene pelao’ de septiembre? Pues hay otra escena que se repite en algunas épocas del año’: 👉 “Ahora sí. Vendo mi vivienda… - 𝗥𝗘𝗜𝗡𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔𝗥𝗦𝗘 𝗣𝗔𝗥𝗔 𝗟𝗔 𝗡𝗨𝗘𝗩𝗔 𝗡𝗢𝗥𝗠𝗔𝗟𝗜𝗗𝗔𝗗
🤔 ¿Sabes qué frase se ha oído más entre los ya exvacacioneros? – ‘… 𝘠 𝘷𝘶𝘦𝘭𝘵𝘢 𝘢 𝘭𝘢 𝘳𝘶𝘵𝘪𝘯𝘢…’ -en tono agridulce. Y es que: ✅ La rutina nos hace más fácil… - ¡LLÁMALE ‘X’!
Has cambiado el ‘tardeo’ por el ‘visiteo’ de viviendas a la busca de tu próximo hogar. 🏡❤️Tienes claro que es tu momento, con qué cuentas y qué te podría ir bien comprar: 🏡❤️Tu Excel… - 𝗟𝗔 𝗣𝗘𝗦𝗖𝗔𝗗𝗜𝗟𝗟𝗔 𝗤𝗨𝗘 𝗦𝗘 𝗠𝗨𝗘𝗥𝗗𝗘 𝗟𝗔 𝗖𝗢𝗟𝗔
¿Cuántas veces has oído eso de que “hay que ver mil pisos hasta que uno te haga tilín”?🥱 Suena poético…Si eres Profesional en la Inmobiliaria te habrás visto en la situación de ver surgir de… - ¿𝗧𝗘𝗟𝗘𝗧𝗥𝗔𝗕𝗔𝗝𝗔R 𝗗𝗘𝗦𝗗𝗘 𝗘𝗟 𝗣𝗔𝗥𝗔𝗜́𝗦𝗢… SIEMPRE?
Hoy sí: el portátil en modo terraza-chiringuito.La silla, de plástico, pero funcional.Los pies en la arena, los KPI’s en la nube.🌊 🌴 Teletrabajas desde tu paraíso.Y entre reunión y excel, tu cabeza se va flotando… - ¿SINDROME DE ESTOCOLMO INMOBILIARIO?
Vendedor sonriente 😁, casa reluciente ✨.«𝘌𝘴𝘵𝘢 𝘳𝘦𝘧𝘰𝘳𝘮𝘢 𝘩𝘢 𝘤𝘰𝘴𝘵𝘢𝘥𝘰 𝘶𝘯𝘢 𝘧𝘰𝘳𝘵𝘶𝘯𝘢», me dice su dedo índice ☝haciendo círculos en el aire ☝✨. ‘𝘗𝘳𝘦𝘤𝘪𝘰𝘴𝘢, 𝘴í…’, se me arquea la ceja sin querer.De hecho, tenía mis dudas… - 𝗡𝗢 𝗧𝗢𝗗𝗢 𝗘𝗟 𝗠𝗢𝗡𝗧𝗘 𝗘𝗦 𝗢𝗥𝗘́𝗚𝗔𝗡𝗢…
¿Saber que estás dialogando con el decisor en una negociación es suficiente?🎯 𝘕𝘰 𝘴𝘦 𝑝𝘶𝘦𝘥𝘦 𝘤𝘰𝘮𝑝𝘳𝘢𝘳 𝘢𝘭 𝘵𝘶𝘯𝘵𝘶́𝘯. 😬Una buena compra debe ir hilvanando decisiones bien informadas y con una actitud constructiva desde el 1er… - LA VIDA TE DA SORPRESAS…
Sorpresas que implican CAMBIOS con mayúsculasSí, CHANGES… como Bowie, pero sin maquillaje ni sintetizadores La vida es cambio, dicen.Déjate llevar, aconsejan.🧘♂️ Fluye, fluyamos. 🤨 Peroooooooooo……ojito que no somos tan Zen: Hay cambios que son de… - ¿’𝗩𝗜𝗩𝗜𝗘𝗡𝗗𝗔-𝗢𝗣𝗢𝗥𝗧𝗨𝗡𝗜𝗗𝗔𝗗’?
Y de repente… aparece la vecina-espía 🕵️♀️, la superagente86 (la del 8º6ª).Se te lanza encima como si jugaras una final de rugby, mientras invade tu espacio vital:«¡Que me he enterado de que Fulanito —sí, ese… - CUPIDO Y SU AMIGO
🤔 Lo tienes claro: es el momento de dar el gran paso.Peroooo¿Por ese piso?Puede ser…El corazón… 💖 te ‘bumbumea’ atolondrado,mientras un mar de dudas te hace olas en la cabeza.Otra vez te toca enfriar la… - 𝗡𝗢 DES 𝗘L 𝗣𝗔𝗦𝗢 SI…
¿UN PASO DE AQUELLOS QUE TE MARCAN EL FUTURO?Pues, aquí unos PUNTOS que pueden influir en tu decisión 💭para asegurarte de que esté alineada con tus verdaderas necesidades. Aunque la idea es poder APLICARLOS a… - ¡𝗠𝗘 𝗖𝗔𝗦𝗢!
¡𝗠𝗘 𝗖𝗔𝗦𝗢! 🤔 Ponte en el lugar de una novia en busca del vestido ideal para uno de los días más importantes de su vida. Y que la emoción está presente en ti…,… - Mamá, ¡Quiero ser bombero!
¿Te acuerdas cuando eras niño y soñabas con ser bombero? Lidiar con el fuego y sacar niños abrazados y deslizarte por el poste a toda pastilla… Para colmo, había un monumento al héroe- bombero… - ¿Que hace un PSI como yo en un país como este?
Que cada vez que me preguntan por lo que hago y digo que soy PSI veo brillar ojos con interrogantes.🤗Supongo que en el imaginario colectivo ha quedado más ‘Pretty Woman’ que ‘Openheimer’ y no me… - THE SHOW MUST GO ON
¡Oye, me suele ocurrir que se piensa en el P.S.I. #personalshopperinmobiliario solamente como buscadores de viviendas! 😅 No es así, noooo:El PSI-profesional más que un experimentado RASTREATOR de fino olfato, es tu fiel COMPAÑERO durante… - Aprender a jugar al Monopoly
«Una vez hechos los números con mi Banco para ir a por mi nuevo piso, mi nuevo hogar, iba buscando la que debería ser mi vivienda ideal 🏠 💯.– 𝘓𝘢 𝘲𝘶𝘦 𝘴𝘢𝘣𝘦𝘮𝘰𝘴 𝘲𝘶𝘦 𝘯𝘰 𝘦𝘹𝘪𝘴𝘵𝘦,… - In the Gueto
¿𝗣𝗼𝗿 𝗾𝘂𝗲́ 𝘃𝗶𝘃𝗲𝘀 𝗲𝗻 𝘂𝗻 𝗯𝗮𝗿𝗿𝗶𝗼 𝘆 𝗻𝗼 𝗲𝗻 𝗼𝘁𝗿𝗼? 🤔 ¿Tu adaptación al costo de la vida? 💸 (desde el precio de la vivienda hasta el café de la esquina ☕) ¿Tu grado de… - 𝗣𝗜𝗦𝗢-𝗣𝗨𝗘𝗡𝗧𝗜𝗡𝗚
El PUENTING va en la línea de disfrutar las sensaciones causadas por afrontar situaciones anormales en nuestro físico. 🤸♂️✨Percibes inseguridad aunque sepas que las Leyes de la Física están a tu favor 😅. Ayudará a… - Santa Bárbara, Freud & la Madre del cordero
⚡ ¿Sabes aquel que dice que ‘𝘵𝘦 𝘢𝘤𝘶𝘦𝘳𝘥𝘢𝘴 𝘥𝘦 𝘚𝘢𝘯𝘵𝘢 𝘉𝘢́𝘳𝘣𝘢𝘳𝘢 𝘤𝘶𝘢𝘯𝘥𝘰 𝘵𝘳𝘶𝘦𝘯𝘢’? ⚡No sé, pero debo hacer cara de 𝗦𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗕𝗮́𝗿𝗯𝗮𝗿𝗮 para que una conocida se acordase de mi, como Personal Shopper Inmobiliario, y… - LOVE IS IN THE AIR
LOVE IS IN THE AIR…😍 Desde que empecé en la Inmo -allá en el Pleistoceno, sería-, una de las cosas que más me gustan es ver cómo mis clientes se enamoran locamente 😍de su nuevo… - “𝗣𝗢𝗥 𝗦𝗜 𝗧𝗘 𝗦𝗔𝗟𝗘 𝗔𝗟𝗚𝗢 𝗔𝗦𝗜́…”
Decidido: Sí. ¡Quiero!Quieres comprar tu vivienda de Barcelona-ciudad,en ❤️la ZONA DE TUS AMORES. PEROOOOOOOO,Sientes que es un amor 💔NO correspondido: Los precios no están por la labor como tú. Te has acostumbrado a radiarle 📻… - SORPREEESAAAAA
¿No te ha pasado estrenar 🚗 coche y ver 1.000 iguales, adoptar cachorrito 🐶 y no parar de ver de su raza o empezar a ver personas escayoladas justo donde tú🤷♀️?Pues llevo una temporadita con… - VOLANDO VOY…
¿𝘗𝘰𝘳 𝘲𝘶𝘦́ 𝘭𝘰𝘴 𝘢𝘷𝘪𝘰𝘯𝘦𝘴 𝘯𝘰 𝘷𝘶𝘦𝘭𝘢𝘯 𝘦𝘯 𝘭í𝘯𝘦𝘢 𝘳𝘦𝘤𝘵𝘢 𝘥𝘦 𝘶𝘯 𝑝𝘶𝘯𝘵𝘰 𝘢 𝘰𝘵𝘳𝘰 🌍✈️𝘴𝘪 𝘭𝘢 𝘵𝘳𝘢𝘷𝘦𝘴í𝘢 𝘦𝘴 𝘭𝘢𝘳𝘨𝘢? Según la creencia popular, un vuelo directo podría parecer más rápido, económico y apacible pero en… - ¿AÚN BAILAS SOL@?
¿BAILANDO SOL@ 💃? VISUALIZATE en un pabellón deportivo cerrado, oyendo la música a tope desde la puerta a la pista: Estás en la final de una competición de baile.💃💃 🕺. Te ha costado 😓 Dios… - ¡𝗠𝗔𝗟𝗗𝗜𝗧𝗢 𝗗𝗨𝗘𝗡𝗗𝗘!
Decidides comenzar la búsqueda de UN NUEVO HOGAR✨.Es tu momento y te pones a ello👩💻,🙌’𝗛𝗘́𝗥𝗢𝗘𝗦 𝗗𝗘𝗟 𝗦𝗜𝗟𝗘𝗡𝗖𝗜𝗢’ en los pinganillos…🎼‘𝘏𝘦 𝘰í𝘥𝘰 𝘲𝘶𝘦 𝘭𝘢 𝘯𝘰𝘤𝘩𝘦𝘌𝘴 𝘵𝘰𝘥𝘢 𝘮𝘢𝘨𝘪𝘢𝘠 𝘲𝘶𝘦 𝘶𝘯 𝘥𝘶𝘦𝘯𝘥𝘦 𝘵𝘦 𝘪𝘯𝘷𝘪𝘵𝘢 𝘢 𝘴𝘰ñ𝘢𝘳’Y LOS DUENDES… - 𝗦𝗘𝗠𝗕𝗥𝗔𝗡𝗗𝗢 𝗦𝗘𝗠𝗜𝗟𝗟𝗜𝗧𝗔𝗦…
¡La de personas que buscan vivienda y que no han hecho unos mínimos ‘deberes’!– 𝘖 𝘭𝘰 𝘲𝘶𝘦 𝘦𝘴 𝑝𝘦𝘰𝘳: 𝑝𝘦𝘯𝘴𝘢𝘳 𝘲𝘶𝘦 𝘭𝘰𝘴 𝘩𝘢𝘯 𝘩𝘦𝘤𝘩𝘰…😱¿No crees que UN MÍNIMO DE LOS MÍNIMOS exigibles es saber si… - ¿Don «tal», tiene un Don?
Ahí va un HECHO REAL, que me marcó personal y profesionalmente. 💡😲Mucho.¿Que hay TRILLONES de hechos 🤯que nos ayudan a moldearnos en el día a día yque las más de las veces no somos conscientes?✅… - La Chispa Rebelde
Después de muchos años como Agente Inmobiliario convencional, puedo dar mi opinión como 🤗Agente del Comprador, #personalshopperinmobiliario -P.S.I. para los amigos-. 𝗦í. 👏𝗖𝗮𝗱𝗮 𝘃𝗲𝘇 𝗵𝗮𝘆 𝗺𝗮́𝘀 𝗶𝗻𝗳𝗼 𝘆 𝘁𝗿𝗮𝗻𝘀𝗽𝗮𝗿𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮.¡Qué lejos caen los anuncios en prensa… - Esto es todo Amigos?
Con el final de vacaciones y al comenzar el año, los coleccionables nos bombardean y los propósitos resuenan por el interior al más puro estilo de las tripas en orquesta. Son sueños que tenemos ahí… - El SABEN AQUELL QUE…
«EL SABEN AQUELL QUE…Se reúnen un Arquitecto 🏗️, un Abogado ⚖️y un Personal Shopper Inmobiliario 🏡en una cena de ‘cuñaos’.🏗️ El arquitecto empieza alardeando: ‘𝘎𝘳𝘢𝘤𝘪𝘢𝘴 𝘢 𝘮í, 𝘦𝘭 𝘊𝘰𝘮𝑝𝘳𝘢𝘥𝘰𝘳 supo que 𝑝𝘰𝘥𝘳í𝘢 𝘩𝘢𝘣𝘦𝘳 𝘤𝘰𝘮𝑝𝘳𝘢𝘥𝘰 𝘢𝘲𝘶𝘦𝘭… - Quizas Quizas Quizas
Se avecinan decisiones de lo más importantes de tu vida. 🤹♂️ 𝘝𝘢𝘴 𝘢 200 𝘥í𝘢 𝘴í 𝘺 𝘥í𝘢 𝘵𝘢𝘮𝘣𝘪𝘦́𝘯. Vas remirando en las RRSS PROFESIONALES para que te echen un cable y 🤹♂️trazar -¿O n0?-… - ¿»Ole Tu»?
Te entronas en tu mesita chiringuitera frente a la Mar.Acomodas tu portátil face-to-face, dejando un sitio justito para otear el oleaje y algún amiguete, tras deslizarse sobre el azul, ‘arenizar’.¡A lo tuyo!En la cresta de… - ¿JUGAMOZZ?
👦 NIÑO: Eztoy triZTRe, ¿Hoy tampoco jugaráz conmigo porque te gusta máz JUGAR A VENDER CAZAZ? 😔👱♂️ PADRE: Bueno, peque, es que encontrar a los amiguitos-guays y jugar con ellos ES CANSADO. ¿Verdad que te… - 𝗣𝗘𝗟𝗘𝗔 𝗗𝗘 𝗚𝗔𝗟𝗟𝗢𝗦 𝗜𝗡𝗠𝗢𝗕𝗜𝗟𝗜𝗔𝗥𝗜𝗔
🤔 ¿Qué pasa con el Agente del Vendedor cuando ‘aparece’ un Personal Shopper Inmobiliario -P.S.I.-? Si el Agente del Vendedor –‘la Agencia’- debe vender de la manera mejor que pueda y el P.S.I. está representando… - LAS MASCOTAS TAMBIÉN TENEMOS DERECHOS
LAS MASCOTAS TAMBIÉN TENEMOS DERECHOS. 💪 «Negociar la compra-venta de un inmueble entre Agentes del Vendedor 🕺 y un Equipo PSI 🕺 (PERSONAL SHOPPER INMOBILIARIO) , es como cocinar una deliciosa receta😋✨. Ambos son buenos… - ¿Y 1000 G…S DÓNDE IRÁN?
Nunca debemos juzgar un libro por su portada 📚. Eso, lo sabemos. Perooooo 𝘊𝘰𝘮𝘰 𝘴𝘢𝘣𝘦𝘮𝘰𝘴 ‘𝘵𝘢𝘯𝘵𝘰’, 𝘯𝘰𝘴 𝘥𝘦𝘫𝘢𝘮𝘰𝘴 𝘭𝘭𝘦𝘷𝘢𝘳.Igual que los que conocemos la canción de DUNCAN DHU ‘CIEN GAVIOTAS’ 🤔en el título ya huniéramos… - «𝗜𝗗𝗘𝗔𝗟», 𝗕𝗢𝗡𝗜𝗧𝗢 𝗣𝗔𝗟𝗔𝗕𝗥𝗢
𝘐𝘥𝘦𝘢𝘭: bonito palabro. Ideal, según el Diccionario sería un adjetivo para definir algo “Que no existe sino en el pensamiento o que se acopla perfectamente a una forma o arquetipo” 🧠💭 Traducido: algo que solo existe en… - PADRE, CONFIESO QUE HE PECADO…
PADRE, CONFIESO QUE HE PECADO… 🙏Padre, he pecado… Me he entregado al pecadoen alma, vida y corazón,como si de mi vida ✨fuera la última misión. Yo pecador confieso… confieso que……he caído en la tentación de… - ¿Estás en la Luna o que te pasa?
-“¿𝘌𝘚𝘛𝘈́𝘚 𝘌𝘕 𝘓𝘈 𝘓𝘜𝘕𝘈 𝘰 𝘘𝘜𝘌́ 𝘛𝘌 𝘗𝘈𝘚𝘈?” Un vetusto profe nos lo esputaba y nos estremecíamos dentro de nuestras batas rollo ‘𝘦𝘭 𝘧𝘭𝘰𝘳𝘪𝘥𝘰 𝑝𝘦𝘯𝘴𝘪𝘭’, 👦 de las de los 50’s que heredamos los escolares… - ¿UNA SEGUNDA RESIDENCIA? CAP.2 ¿VAMOS AL «MERCADISHO»?
Antes de ir de compras al «mercadiSHo», revisas TU CARTERA. ¿𝗗𝗲 𝗰𝘂𝗮́𝗻𝘁𝗼 𝗽𝘂𝗲𝗱𝗲𝘀 𝗱𝗶𝘀𝗽𝗼𝗻𝗲𝗿 𝗿𝗲𝗮𝗹𝗺𝗲𝗻𝘁𝗲? 🤔 Y, más importante todavía si te vas al Inmobiliario,🤔¿𝗖𝘂𝗮́𝗻𝗱𝗼 𝗽𝘂𝗲𝗱𝗲𝘀 𝗶𝗿 𝗱𝗶𝘀𝗽𝗼𝗻𝗶𝗲𝗻𝗱𝗼 𝗱𝗲 𝗲𝘀𝗮𝘀 𝗰𝗮𝗻𝘁𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲𝘀?Contar con el COSTE DE… - ¿UNA SEGUNDA RESIDENCIA? CAP.1 YO PINGÜINEO, TÚ PONGÜINEAS, ÉL PINGÜINEA…
Hace calor y te apetece lanzarte al mar abierto de comprarte tu 2º nido.Mientras haces la lista de sus detalles 😍🏡,𝘯𝘰 𝘵𝘦 𝘭𝘢𝘯𝘤𝘦𝘴 𝘢𝘭 ‘𝘮𝘰𝘥𝘰 𝑝𝘪𝘯𝘨𝘶̈𝘪𝘯𝘰’que puede darte un corte de digestión,𝘺 pregúntate varias cositas…¿𝗣𝗔𝗥𝗔… - SI PIENSAS EN COMPRAR UN PISO MODERNISTA… (parte-2)
– He leído que eran artistas, que su arte estaba pasando de oficio a profesión en aquella época inicial y que lo revolucionario de su arte se quedaba en lo estético y práctico, al final…. - SI PIENSAS EN COMPRAR UN PISO MODERNISTA… (parte-1)– Me encanta el piso ‘modernista’ que nos has encontrado: Tiene alma… – Hemos tenido que renunciar a lo que decíais al principio de que fuese ‘totalmente exterior, a poder ser’. – No es tanta…
- LA POTENCIA SIN CONTROL NO SIRVE DE NADA… CAP.3 EL VUELO DEL GLOBO INMOBILIARIO
En los 2 anteriores posts, el 𝘈𝘭𝘲𝘶𝘪𝘮𝘪𝘴𝘵𝘢 🧙♂️ decía que tener la oferta en TIEMPO/DINERO más atractiva del mercado no garantiza conseguir TU ORO: COMPRAR tu vivienda EN TUS MEJORES CONDICIONES. 🧙♂️ Contactado ‘cuadriculado amigo’… - LA POTENCIA SIN CONTROL NO SIRVE DE NADA… CAP.2 EN EL DETALLE ESTÁ EL DIABLO.
En el Post anterior, el maestro alquimista nos decía que con Tiempo y Dinero (la mejor oferta del mercado) no era suficiente para destilar ORO:🧙♂️ El factor Humano es la ‘otra hierba’ a poner en… - LA POTENCIA SIN CONTROL NO SIRVE DE NADA… CAP.1 TIEMPO, DINERO, Y… OTRAS HIERBAS.
Para invertir en vivienda,NO HABRÁ PIEDRA FILOSOFAL🧙♂️válida en un ‘café para todos’ MIENTRAS EXISTA EL FACTOR HUMANO🤗Así que, cuando hablamos de “mejores condiciones de compra”, necesitamos DESTILAR TODOS los INGREDIENTES 🤗DEL PROCESO DE COMPRA como… - ¿’MENOS DA UNA PIEDRA’?
No hace mucho estuve en las oficinas de Eva, una excompañera 🙌en mis inicios profesionales de la inmobiliaria, allá sobre el 𝘗𝘭𝘦𝘪𝘴𝘵𝘰𝘤𝘦𝘯𝘰.En su mesa, una 𝗽𝗶𝗲𝗱𝗿𝗮 𝗿𝗲𝗱𝗼𝗻𝗱𝗮 brillando por su gris pulido y…¿por su energía?… - 2 OREJAS y 1 LENGUA
¡Pues sí! La Naturaleza nos ha colocado 2 orejas y… 1 lengua. Siempre se ha dicho que es porque así para EMPATIZAR😊 Ponerse en la piel del otro es poner las👂 a NIVEL🐘. Hoy no… - ¿PROPÓSITOS O SUEÑOS?
¿PROPÓSITOS 🌟 o SUEÑOS✨? Hay un par de momentos del año en que la demanda de inmuebles parece multiplicarse especialmente, y que coinciden con los de los anuncios de coleccionables en TV (tras Verano y… - NI TANTO, NI TAN CALVO¿NI TANTO, NI TAN CALVO? 🤔 Dicen que ‘la experiencia es el peine 💇♂️ que nos dan cuando ya estamos calvos😊’… Pues sí, aunque seas un buen profesional 🕺con la cara ahumada en 1.000 batallas,…
- LOS CLIENTES DEL PSI EN ESPAÑA
¿QUIÉNES SON LOS CLIENTES DE LOS PERSONAL SHOPPER INMOBILIARIOS (PSI)? Según datos a nivel estatal de la ASOCIACIÓN ESPAÑOLA (AEPSI), coincidentes con los de Propertybuyers (la 1ª empresa a nivel Español), ¡Un 70% de los… - ¿CREES EN LOS REYES MAGOS?
¿CREES EN LOS 🙌REYES MAGOS (RRMM)? ¿Y en los ‘MAGOS INMOBILIARIOS’? De los 🙌RRMM tengo gratos recuerdos y eso que solamente llegué a verlos de lejos, en las cabalgatas. Ahora los veo como un EQUIPO… - YA ESTÁ. LO HAS DECIDIDO…
COMPRARÁS UNA VIVIENDA Y SERÁ TU NUEVO HOGAR. Ha costado Dios y ayuda llegar a la decisión 🤔🙇♀️ : Ya has contado hasta 100, 100 veces… ¿Más? 😅🤔😅 Ya te has asegurado -te lo recomendó… - ¿ PEROGRULLOS PARA INVERTIR EN VIVIENDA ?
– PEROGRULLO Number 1: ¿Sé lo que me gusta? 😍 ¿Sé con qué cuento?🤑 ¡Ey! Las respuestas son muy fáciles en apariencia… Pensar en cómo puede afectarte en tu vida futura ESA SERIE DE CAMBIOS,… - ¿HISTORIAS DE ÉXITO?
Oye, que resulta que de entre todos los pisos que había estudiado 🔎 para ellos, este es el más caro 💸 dentro de su presupuesto. 💰 Y además, me daba en la nariz ‘que no,… - ¿CUÁNTO DINERO TENGO-TENDRÉ Y CÓMO AFECTARÁ A “MI ESTILO DE VIDA” INVERTIR EN UN NUEVO HOGAR ?
Ya tienes claro que vas a hacerlo, y tú lo sabes. 👏 Incluso te leíste la publicación anterior porque estás muy puesta 🧠 y viste que no ibas desencaminada 👏 para nada-nada. ¡BIEN! 🙌 👀… - SOBRE LA RESERVA (Caso -1a)
MI PAREJA… (1 – Mi pareja ha encontrado una vivienda que le ha gustado y le han dicho que la reserve ya… ¿#reservamos? – Y ahora… ¿Qué hago, qué hago?… -ella recobra la compostura-. En… - SOBRE LA I.T.E. Y LAS ARRAS.
– Yo, como #agentedelcomprador, en nuestro caso concreto, tiraría para adelante. – En el informe del arquitecto pone que la #inspecciontecnicaedificio‘ es obligatoria para un edificio de ‘estas características’ y que no se ha realizado…. - CAMINO A UNA SEGUNDA RESIDENCIA:
“COSITAS” A TENER EN CUENTA… 😎 1) ¿PARA QUÉ 😎 TU SEGUNDA RESIDENCIA? No te preguntes el ‘QUÉ-QUIERO’ sin preguntarte el ‘PARA-QUÉ-LO-QUIERO’, desde la idea de tenerla 😍hasta «TUS PARAQUÉS” al detalle de lo que… - MÉTRICA Y TXULETON-METRÍA en #management
¿Diferentes #Borg y #McEnroe? Visualiza la cenital de una pista de Tenis en una gran final. Pon el zoom a la cara del americano, rezumando rabia por los rizos en un agresivo saque-volea. Enfoca la… - Sobre ‘EL PRECIO JUSTO’ de la VIVIENDA
– Pues resulta que la agencia que lo vende me dice que ‘es un buen precio’, pero claro, qué me van a decir… – Puede ser. Cada día más hay más agencias que trabajan bien… - LA FASE DE VISITAS A INMUEBLES de un PSI
– Pues los PSI damos la cara por el comprador para que compre lo mejor posible, en todos los sentidos. -sorbe con gusto su café. – Entonces -pregunta su amigo-, podéis ayudar desde la búsqueda… - ¿QUÉ ‘TIPO DE TIPO’ ESCOJO PARA UNA HIPOTECA?
– Tú, como especialista financiero especializado en la compra de inmuebles, ¿Con qué propuesta de financiación te quedarías de las que nos habéis traído? – Cuenta con la que traes tú también. Ya te diría… - ¿CUÁNDO ES BUEN MOMENTO PARA COMPRAR?
¿Buen momento para comprar vivienda? – ¿Es ‘buen momento’? -dicen unas femeninas aletas de joven nariz aleteando al gaviota-style. 👱♀️ – No está tan claro. Depende de dónde, qué quieras, cuánto-cómo quieras invertir y más…. - ¿LOS SERVICIOS DE UN PSI SON COSA EXCLUSIVA DE LA CLASE ALTA?
– ¿Un PSI es una cosa exclusiva de la clase alta? – Comprar bien es cosa de todos. – Ya, claro… ¿Y los honorarios? – Si en ‘comprar bien’ incluimos ahorros que se pueden conseguir desde la búsqueda… - NO SOY NINGÚN GURÚ, PERO LO MISMO TE AYUDA EN ALGO ÉSTO
SI QUIERES COMPRAR BIEN EN BARCELONA… No soy ningún gurú, ni nada por el estilo 🙈 . Si buscas un gurú para comprar bien, hay unos cuantísimos en las RRSS… Sin serlo pero pensando que… - EL CAMINO DEL ‘FLIPPING-HOUSE’.
¿FLIPPING-HOUSE, FLIPIN,…? 🤔 El ‘flipping house’ es un término que viene de Estados Unidos para renombrar aquello que en el inmobiliario ya simplificábamos con el ‘C-R-V’: Comprar una vivienda, Reformarla y Venderla, con la mira… - SI COMPRAR TU HOGAR ES UNA INVERSIÓN A PLAZO , ¿ESTÁS SEGURO QUE SE PODRÁ ADAPTAR A TU ESTILO DE VIDA PARA ENTONCES?
NO SOLO DE NÚMEROS 🤗 VIVE EL HOMBRE… Me dirás que ya has hecho los números pensando en la proyección profesional de tu familia, la que tienes y la que prevés tener 😍 . Ahí… - PERSONAL SHOPPER INMOBILIARIO: ¿COSA DE ADINERADOS Y EXTRANJEROS?
Edu Báguena
